1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
23.3万円/㎡
前年比+45.2%
静岡市駿河区
23.3万円/㎡
前年比-11.6%
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メゾン西中原
静岡県静岡市駿河区西中原二丁目
東海道本線 / 静岡駅 徒歩28分
1991年築 / 12階建 / 138戸 / RC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より11.5%割高
相場
2,223万円
25.3万円/㎡
1,519
1,989
2,458
2,928
AI査定結果
推定相場価格
2,223万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,989万円〜2,458万円
22.6万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月16日
メゾン西中原
2,480万円（28.2万円/㎡）/ 10階 / 87.99㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は22.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 2,480万円 | 28.2万円 | 10階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,750万円 | 21.6万円 | 7階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 2,599万円 | 25.9万円 | 9階 | 100.43㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/25 | 1,780万円 | 21.9万円 | 7階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 2,599万円 | 25.9万円 | 9階 | 100.43㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/03 | 2,629万円 | 26.2万円 | 9階 | 100.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 2,679万円 | 26.7万円 | 9階 | 100.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 2,649万円 | 26.4万円 | 9階 | 100.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,749万円 | 27.4万円 | 9階 | 100.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,699万円 | 26.9万円 | 9階 | 100.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,299万円 | 22.9万円 | 9階 | 100.43㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 2,280万円 | 21.0万円 | 3階 | 108.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,550万円 | 19.1万円 | 9階 | 81.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,530万円 | 17.4万円 | 11階 | 87.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 2,950万円 | 17.1万円 | 12階 | 172.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 2,950万円 | 17.1万円 | 12階 | 172.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/09 | 3,480万円 | 20.2万円 | 12階 | 172.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/08 | 1,880万円 | 22.6万円 | 5階 | 83.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/03 | 1,880万円 | 22.6万円 | 5階 | 83.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/30 | 1,630万円 | 18.5万円 | 11階 | 87.99㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | メゾン西中原 静岡市駿河区西中原二丁目 | 静岡駅28分 | 2,480万円 | 28.2万円 | 87.99㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 138戸 | RC |
| 2025/01/25 | ファミールグランデージ中原 静岡市駿河区中原 | 静岡駅29分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 77.1㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で45.2%上昇、静岡市駿河区では11.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は静岡市駿河区の平均と比較して21%割高です。